Rada Ministrów zaakceptowała projekt przepisów porządkujących rynek najmu krótkoterminowego. Zakłada on m.in. utworzenie centralnego rejestru obiektów oraz nowe obowiązki dla właścicieli mieszkań wynajmowanych turystom.
Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich, który ma dostosować polskie przepisy do unijnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Nowe prawo wprowadza definicję takiego najmu jako usługi świadczonej na okres krótszy niż 30 dni oraz przewiduje obowiązkową rejestrację wszystkich lokali oferowanych turystom.
Jednym z najważniejszych elementów zmian będzie utworzenie Centralnego Wykazu Turystycznych Obiektów Noclegowych. Każde mieszkanie, apartament lub dom przeznaczony na wynajem krótkoterminowy otrzyma indywidualny numer identyfikacyjny, który będzie musiał pojawiać się w internetowych ogłoszeniach. Za prowadzenie ewidencji odpowiadać będą samorządy, a właściciele lokali będą zobowiązani do potwierdzenia spełnienia wymogów dotyczących m.in. bezpieczeństwa pożarowego, warunków sanitarnych oraz przygotowania regulaminu obiektu.
Projekt przewiduje również nowe obowiązki dla platform pośredniczących w wynajmie, takich jak Airbnb czy Booking. Będą one musiały weryfikować numery rejestracyjne ofert oraz przekazywać odpowiednim organom dane dotyczące najmu. Za prowadzenie działalności bez wpisu do rejestru, brak numeru identyfikacyjnego w ogłoszeniach lub naruszenie nowych obowiązków przewidziano kary finansowe sięgające 50 tys. zł.
W trakcie prac nad ustawą zrezygnowano z pomysłu przyznania gminom prawa do wyznaczania stref, w których najem krótkoterminowy byłby zakazany. Projekt wywołał także spór polityczny dotyczący zakresu uprawnień samorządów i wspólnot mieszkaniowych. Ostatecznie zachowano możliwość wnioskowania o kontrolę takich lokali przez mieszkańców i wspólnoty, jednak decyzje o ewentualnych sankcjach będą podejmowane w ramach przewidzianych ustawą procedur.
