XIX-wieczna kamienica przy Rynku Podgórskim 3 w Krakowie ma zmienić się w hotel. Dla mieszkańców taki pomysł oznacza utratę dachu nad głową. Radni dzielnicy uważają, że to początek wyludniania Starego Podgórza.
Od kilku lat trwa ustalanie prawowitych właścicieli kamienicy przy Rynku Podgórskim 3. Rok temu w budynku pojawili się architekci robiący pomiary mieszkań. Potem przyszli inni. W końcu zmienił się wieloletni administrator budynku. – Nie wiedzieliśmy zupełnie, co się dzieje. Ale nie mieliśmy złudzeń, że nic dobrego z tego nie wyniknie – wspomina pani Anita, wieloletnia lokatorka. Niedawno pojawiły się osoby legitymujące się przedwstępną umową kupna kamienicy. Kwota zakupu opiewała na 600 tysięcy dolarów. – Za tę cenę można dziś kupić co najwyżej dwa mieszkania w Krakowie – ocenia Jerzy Orszulak, lokator występujący w imieniu mieszkańców.
Kamienicę przy Rynku Podgórskim 3 inwestor chce zaadaptować na hotel. Realizacja tych zamierzeń oznaczałaby jednak, że dotychczasowi lokatorzy wylądują na bruku. Do niedawna było to spokojne miejsce do życia, gdzie ceny mieszkań znacznie odstawały od krakowskiej średniej. Rosnąca atrakcyjność dzielnicy jak magnes ściąga tam kolejnych deweloperów.
Na wniosek przyszłego właściciela kamienicy wszczęto już postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla tej inwestycji. Mieszkańcy są bezradni. Nie posiadają praw własności do zajmowanych lokali, bo sprowadzali się tam zaraz po wojnie. Mieszkania dostawali z przydziału z zakładów pracy.
Właściciel budynku chce jak najszybciej go przebudować. Poza adaptacją trzy kondygnacyjnej kamienicy wstępny projekt zakłada powstanie parkingu podziemnego oraz budowę pięciu kondygnacji w oficynie tylnej. Zadanie nie będzie jednak łatwe, bo kamienica to zabytek. Budynek wraz z całym układem urbanistycznym Podgórza wpisany jest do Krajowego Rejestru Zabytków. Projekt przebudowy musi więc uzyskać zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków Jana Janczykowskiego. Ten jednak studzi rozmach inwestora. – Nie zgodzę się na zmianę fasady i połaci dachowych. Nie zezwolę też na wyburzenie oficyny ani na podziemne garaże. Adaptacja poddasza pod funkcję mieszkalną będzie możliwa tylko przy zachowaniu istniejącego poziomu kalenic – mówi Janczykowski.
W ubiegłym miesiącu projekt w całości oprotestowała też rada dzielnicy Podgórze. – Rynek Podgórski trzeba chronić. Nie można zezwolić na zmianę mieszkań w hotele. Rosnące ceny nieruchomości nie mogą prowadzić do jego wyludnienia – apeluje Jacek Bednarz, przewodniczący dzielnicy Podgórze.
Źródło: horeca.pl
