Chiny tracą czynnik wpływu

Nabywcy nieruchomości w Chinach coraz częściej polują na okazje poza granicami swego kraju. Wpływ na to zjawisko ma nie tylko dostępność i porozumienie ze sprzedawcami zza granicy, lecz przede wszystkim grożący przesyt podaży na rynku chińskim.

Na przemówieniu, które odbyło się w Hotel Investment Conference Asia-Pacific (HICAP), dyrektor okręgowy azjatyckiego STR Global, Jonas Orgen, powiedział:
– Przewidujemy, że w ciągu następnych 3-5 lat w Chinach nastąpi wzrost podaży o około 16 proc. Najbardziej interesującym faktem jest to, że nie dotyczy to wszystkich rejonów kraju.

Peter Mayer, dyrektor Pacifica Partners przyznaje, że niejednokrotnie upominał się o tymczasową przerwę w inwestycjach.
– Ceny ziemi idą w złym kierunku, jeśli szybko nie zareagujemy, wkrótce nie będziemy mogli poradzić sobie z sytuacją, – ostrzega.
Mayer zauważył również, że podobna sytuacja pojawiała się już na rynku krajów takich, jak na przykład Australia, ale obyło się bez takich trudności, jak w przypadku Chin i Indii.

Steven Pan, prezes Regent Hotels & Resorts, również zauważył, że przepływ transakcji z Japonii był silny, podczas gdy rynki w krajach Europy oraz USA były w tym czasie – jak to określił – „handlem w nerwowej sytuacji”.

Natalia Wiśniewska