Zakończona została „dogrywka” w postępowaniu na wybór operatora Stadionu Miejskiego w Poznaniu.
Po podpisaniu ostatecznej umowy, operatorem obiektu przez najbliższe 20 lat zostanie Konsorcjum Marcelin Management i KKS Lech Poznań. Oferta Konsorcjum po dodatkowych rozmowach jest jeszcze lepsza od pierwotnej, przedstawionej dwa tygodnie temu.
Postępowanie „Na wybór dzierżawcy Stadionu Miejskiego w Poznaniu” rozpoczęło się
10 listopada 2010 roku i przebiegało 3-etapowo. Etap pierwszy, zakończony w grudniu 2010 roku, obejmował złożenie wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu przez zainteresowane firmy i instytucje oraz ocenę złożonych wniosków. W drugim etapie odbywały się negocjacje z jedynym podmiotem dopuszczonym do udziału
w postępowaniu: konsorcjum Marcelin Management i KKS Lech Poznań. Trzeci etap – złożenie oferty oraz negocjacje cenowe – rozpoczął się 8 lipca br.
Finałowy etap podzielony był na rundy w trakcie, których strony przedstawiały swoje argumenty. Złożenie oficjalnej oferty przez Konsorcjum wpłynęło na decyzję Miasta o tzw. „dogrywce” w negocjacjach. W toku rozmów stanowiska oferenta i reprezentującej Miasto spółki EURO Poznań 2012 zbliżyły się jeszcze bardziej. Konsorcjum zaakceptowało stawki, o jakie zabiegało Miasto Poznań – są one korzystniejsze od warunków z oferty złożonej
8 lipca br.
W efekcie doszło do pełnego porozumienia i zakończenia negocjacji. Umowa dzierżawy zostanie zawarta pomiędzy Konsorcjum Marcelin Management i KKS Lech Poznań oraz Miastem reprezentowanym przez Poznańskie Ośrodki Sportu i Rekreacji do 1 września br.
„Cieszymy się, że zamykamy z sukcesem proces wyboru operatora Stadionu Miejskiego
w Poznaniu – powiedział Michał Prymas, wiceprezes Zarządu spółki EURO Poznań 2012. – Operator zewnętrzny, który przejmuje ciężar prowadzenia działalności biznesowej
i sportowej, to bardzo ważny partner dla miasta. Od chwili podpisania umowy dzierżawy Konsorcjum odpowiada za zagwarantowanie stałego zysku z działalności Stadionu.
Obiekt daje ogromne możliwości organizowania na nim różnorodnych imprez – od meczów, przez eventy sportowe w stylu Red Bull X-Fighters, po wielkie koncerty
i wydarzenia kulturalne. W toku negocjacji ustaliliśmy założenia dla działań i wydarzeń, które będą miały miejsce na stadionie w następnych latach.”
Ostateczna oferta, która dziś została złożona przez Konsorcjum oznacza wzrost wartości stawek czynszu oraz zdecydowanie korzystniejsze warunki dotyczące wysokości i zakresu kosztów utrzymania obiektu przez operatora. Stadion zostanie przejęty przez dzierżawcę wcześniej, niż zapowiadało pierwotnie Konsorcjum. Nastąpi to 4 września br.
Wśród ustaleń dotyczących obowiązków stron oraz planów dla Stadionu Miejskiego
w Poznaniu znalazły się:
• Czynsz wnoszony przez operatora do kasy miasta będzie miał dwie części: czynsz stały oraz czynsz zmienny, zależny od wpływów z dnia meczowego oraz sprzedaży praw do nazwy stadionu.
• Czynsz stały wyniesie: 3 mln 100 tys. zł rocznie.
• Czynsz za wpływy z dnia meczowego wyniesie: średnio 7,5 %.
• Czynsz z praw do nazwy stadionu wyniesie: 30% (nie mniej niż 1 mln zł rocznie).
• Okres obowiązywania umowy: 20 lat.
Wyłoniony operator będzie zarządzał zarówno Stadionem Miejskim w Poznaniu, jak również infrastrukturą towarzyszącą obiektowi.
Stadion Miejski w Poznaniu to pierwsza polska arena gotowa na zbliżające się Mistrzostwa Europy. Proces komercjalizacji obiektu przebiegał pod nadzorem spółki EURO Poznań 2012. W tym czasie poznańską arenę odwiedziło blisko 700 tys. osób, odbył się spektakularny koncert Stinga oraz wiele innych – nie tylko piłkarskich – wydarzeń np. manewry bezpieczeństwa, czy słynne eventy takie jak ”Śniadanie na trawie”. Operator otrzymuje silną, rozpoznawalną markę, know-how z zakresu organizacji i bezpieczeństwa imprez masowych oraz dużą wartość biznesową do wykorzystania w przyszłości.
JEN
